 |
הרצליה, רבנו תם 3 דירה 5 [3193 מטר מהיעד] |
הכותב גר\ה בדירה בין 2014 ל 2015 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה הדירה הייתה צבועה כשנכנסנו, הדירה התגלתה כמלאה בעובש שחור וירוק. צריך לשבור את הקירות בכדי לטפל בבעיית העובש (פיגומים וכו׳ סיפור רציני), העובש אכל את רוב הרהיטים תוך זמן קצר יחסית (3 חודשים), ובעקבות העובש אני ובעלי היינו חולים די הרבה זמן. רטיבות בתקרה. הקירות הם חיצוניים וחלולים מבפנים (הרטיבות אכלה את הקיר מבפנים במהלך השנים). לא בוצע שיפוץ, רק קצת זפת חמה מלמעלה וטיפול קוסמטי. קן נמלים בתוך האריחים של האמבטייה, חלונות גדולים בסלון, לא ננעלים ולא נסגרים. (אפשר להרגיש את הרוח נכנסת מהרווחים הגדולים). . מזגן בחדר שינה לא בטיחותי (רופף ועלול ליפול על מישהו), ארונות מטבח לא בטיחותיים (נפל עלינו ארון שהיה מוברג לקיר למעלה ולמזלנו לא נפצענו). סדקים על הקירות+ תקרה ובועות מים , צבע מתקלף. החדרים מרווחים, יש סורגים, אך לא על החלונות הגדולים בסלון וניתן לפרוץ לדירה בקלות דרך הגג. דוד חשמל לא טוב, לאחר הפעלה של כשעה הוא מספיק ל-5 דקות. הוחלף צינור מים מתחת לברז במטבח, אך נאמר לנו שהצינור למכונת כביסה הוא צר מידי ולחץ המים עלול לגרום לפיצוץ וגם בבניין יש סתימה בצינור וזה רק עניין של זמן לפני שזה יגרום לפיצוץ או הצפה. החלון באמבטיה יחסית חדש, אך יושב על עץ רקוב (בעלת הדירה לא רצתה להשקיע בבסיס ראוי לחלון). הדירה אולי תראה טוב ברושם הראשוני, אך לא בטיחותית ומסוכנת מבחינת כמות העובש הנמצאת בקירות וצפוייות המון בעיות כיוון שהיא דירה ישנה ולא מטופחת. |
פרטים על הסביבה שכנים די קולניים (עד 12 בלילה), ערבי קריוקי, על האש וחפלה- לא חסר. חניה רק כשיש מזל כי הרחוב עמוס במכוניות. ריח של דלק מתחנת הדלק וריח של שמן ממסעדת אבו חלאד. |
|||||
|
על המשכיר החוזה היה לשנה, שני ערבים- 50,000 ש״ח (היינו תמימים וטיפשים), 12 צ׳יקים+ 3 צ׳יקים פתוחים לחברה החשמל, מים וארנונה (שנשארו אצל עורך הדין). בחוזה הוספנו סעיף יציאה וסעיף שעליה לתקן כל בעיה תוך 7 ימים. יצאנו לאחר 4 חודשים, כיוון שהדירה לא הייתה ראוייה למגורים. המשכירה לא טרחה לבוא ולראות את בעיית הרטיבות והעובש שגרמה לנו להיות חולים והרסה לנו את הרהיטים החדשים שהשקענו בהם הרבה כסף. היא צבעה את הדירה בשלבי היציאה שלנו וכבר מחפשת קורבן נוסף... הצלחנו לצאת ולשלם מינימום חודש בשביל לצאת מהחוזה (למרות כל הנזקים שנגרמו לנו בגלל הליקויים הנסתרים בדירה). למשכירה יש תיקונאי שאיתו היא עובדת. הוא מתקן כל דבר גם שאין לו שום ידע בו (על מנת לחסוך כסף על איש מקצוע). היא תטפל בבעיות, אך במינימום הוצאות ומקסימום רווח. כמו כן, כשנפגשנו לבטל את החוזה, הבנתי שהם מחפשים סטודנטים כי לסטודנטים יש סטנדרטים נמוכים והם לא מפונקים (במילים שלהם)... חוסר אכפתיות מוחלט. מעוניינת רק בכסף!!!! |
|
הרצליה, הקוצרים 13 דירה 5 [3236 מטר מהיעד] |
הכותב גר\ה בדירה בין 2009 ל 2013 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה דירה בת 3 וחצי חדרים (2 חדרי שינה, סלון וחצי חדר ששימש אותנו למחסן), לא משופצת בקומה 3 בבניין ישן המועמד לתמ"א 38. ללא ריהוט פרט לספה ישנה ושולחן אוכל ישן ללא כיסאות. ישנם 3 מזגנים (2 בחדרים ואחד ישן רצפתי בסלון). האסלות הורכבו בצורה לא טובה, כך שהמים לא תמיד יורדים באופן חלק, מה שלעיתים גורם לעליית ביוב באחת מן האסלות ולריח לא נעים בבית. |
פרטים על הסביבה השכנה בקומה למטה מעשנת בחלון, כך שכמעט תמיד החלון במטבח צריך להיות סגור אחרת כל הדירה מלאה בעשן הסיגריות. |
|||||
|
על המשכיר בעלי הדירה מעלים בכל שנה את שכר הדירה בכ-10%, מה שגרם לנו לחפש בהקדם דירה חלופית וזולה יותר. העלייה לא נעשית על סמך השקעה כלשהיא בדירה, אלא באופן גורף. עם זאת, בעל הדירה קשוב ומטפל בבעיות (עד כה הזדקקנו רק לקריאות ספורות בגין בעיות אינסטלציה עם האסלות). |
|
הרצליה, טשרניחובסקי 18 דירה 5 (ירוקה) [3411 מטר מהיעד] |
הכותב גר\ה בדירה בין 2010 ל 2012 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה דירה משופצת בבניין ישן. חדרים ממוזגים ומרווחים. ללא סורגים. מחיר השכירות לא תואם את מצב הדירה. |
פרטים על הסביבה על רחוב ראשי, סוען ורועש. איזור מרכזי קרוב לתחבורה ציבורית בתי ספר גנים ולחנויות.מרחק הליכה מרחוב סוקולוב. |
|||||
|
על המשכיר נוח ביותר. אדם אמין וישר |
|
הרצליה, גולומב אליהו 76 דירה 76 [3831 מטר מהיעד] |
כי איכפת לי גר\ה בדירה בין 2011 ל 2012 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה על פניה היחידה משופצת אך מתחת לפני השטח ישנן בעיות. חשובלדעת כי אין דוד שמש וכיהשוכרים משתמשים בדוד של הבעלים. בחורף זה בלתי אפשרי כי המים החמים נגמרים על ידי בעלי הבית.ונגידוחזרתבשעהמאוחרת בלילה קחו בחשבון שאין מים חמים. סה"כ יחידה מרווחת יש לקחת בחשבון שהחדר הוא קטן עד מאוד. |
פרטים על הסביבה רחוב טוב מאוד. שכונה טובה |
|||||
|
על המשכיר חוזה די בסדר. ערבות של צק בנקאי על סך 10000 שח. מה שאומר שאת הכסף הבנק לוקח והוא לפקודתבעלי הדירה. יש להזהר. לגבי גמישות בשהות מנסיון יש תמיד להעלות את הדברים על כתוב מאחר ובעלי הדירה נוטים לשכוח מה שהבטיחו. בעלת הדירה מגיעה המון לביקור כמובן מודיעה לפני. כי היה הרבה לתקן בדירה. סיום חוזה לא כמו שציפינו, מאכזב מאוד. |